“Улица Гоголя станет территорией реновации”
Главные архитекторы мечтают: Новосибирск будет развиваться как столица
Рассуждая на прошедшей пресс-конференции о “наиболее интересных” для жилищного строительства площадках , главный архитектор Новосибирска Виктор Тимонов высказал предположение, что «лет через 50 – 60» фокус строительной активности сместится в район улицы Гоголя, а именно, в ту ее часть, где сейчас расположены так называемые “хрущевки”.
Свое предположение Тимонов обосновал высокой стоимостью жилья в новостройках, которые возводят сегодняшние девелоперы. Так, по данным Тимонова, в высотке от «Краснообск.монтажспецстроя», который появился на участке между Центральным рынком и станцией метро имени Маршала Покрышкина квадратный метр сейчас стоит 100 – 120 тыс. руб. “Это вполне московские цены”, – подчеркнул чиновник, добавив, что таких цен на жилую недвижимость “нет нигде по [Сибирскому федеральному] округу“.
25-этажные высотки – карандаши – стали фирменным стилем от «Краснообск. монтажспецстроя» на карте Новосибирска. Компания предпочитает проекты исключительно точечной застройки, при этом следует принципу максимизации прибыли, подчас сокращая площадь детской площадки до карикатурного минимума.
“Краснообск.Монтажспецстрой” – учреждена в 1995 году. Нынешние учредители компании, по данным ЕГРЮЛ – Виктор Плахотников, Дмитрий Кайков, Иван Ситник, Николай Филипенко. Последние годы компания специализируется на точечной застройке. Высотки – карандаши, которые торчат в разных районах города поверх линии домов, можно узнать по розовым буквам на фасаде – “КМС”. За годы работы компания сформировала земельный банк, скупая на вторичном рынке и на муниципальных аукционах площадки в наиболее привлекательных, с точки зрения получения коммерческой прибыли, местах.