46 залоговых квартир было продано с торгов в Новосибирской области за первое полугодие 2026 года, средняя цена составила 2,94 млн руб.
Впервые за три года количество проданных на торгах залоговых квартир выросло – отметили коллекторы агентства «Долговой Консультант». За первое полугодие 2026 года по стране в целом на торгах в рамках исполнительного производства продано 1172 квартир должников – на 7,5% больше, чем в первом полугодии 2025 года, говорится в сообщении коллекторов. В среднем по стране залоговая квартира продавалась по 3,321 млн руб.
Как сообщил гендиректор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов, в среднем по стране на торгах ежедневно продается чуть более 6 квартир.
За первое полугодие 2026 года больше всего залоговых квартир ожидаемо было продано в Московской области – 108. В Санкт – Петербурге – 68, в Краснодарском крае и Новосибирской области – по 46; в Москве, Воронежской области – по 37.
Ни одной залоговой квартиры не было продано в Чеченской Республике, Калмыкии, Республике Алтай, Магаданской области, Курской, Брянской областях. По одной – в Тыве, на Камчатке, Еврейском АО, Чукотке, Дагестане, Ненецком АО.
В Новосибирской области на торгах квартира уходила в среднем по 2,94 млн руб., подорожав в ходе торгов в среднем на 12,4%.
Дороже всего продавались залоговые квартиры в Крыму – по 7,84 млн руб в среднем, на Чукотке -по 6,2 млн руб, в Северной Осетии – Алании – по 5,56 млн руб, в Севастополе – по 4,83 млн руб, в Якутии – по 4,6 млн руб, на Камчатке – единственную залоговую квартиру на торгах купили за 4,6 млн руб.
Через механизм торгов реализуются залоговые ипотечные квартиры, которые были изъяты в ходе исполнительного производства. Стартовая цена устанавливается на основании решения суда. Если на первоначальных торгах квартира не нашла своего покупателя, то на следующие торги дисконт цены составляет 15%.
На начало 2026 года ипотечные кредиты были у 9,9 млн россиян, включая созаёмщиков, такие данные сообщила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова в интервью “Эксперту“.
“Экономика охлаждается, бизнес жалуется на снижение прибыли, просрочки по кредитам растут”, – так Данилова охарактеризовала ситуацию. По ее словам, в ипотеке “доля проблемной задолженности увеличилась за прошлый год с 1% до 1,7%, а на 1 апреля 2026 года — до 1,8%. Хотя показатель практически удвоился, по историческим меркам он остается невысоким”.
