На месте 166 тыс кв м. аварийного жилья построят 7,3 млн кв м в рамках КРТ в Новосибирске
В Новосибирской области определены 56 территорий общей площадью 827 га, застройка которых будет производится по механизму Комплексного развития территорий, сообщил министр строительства региона Дмитрий Богомолов.
По его словам, сейчас на данных площадках находится около 166 тыс кв м аварийного жилья. «Аварийные дома будут расселены, взамен на этих участках будет построено 7,3 млн кв м нового жилья», – уточнил чиновник.
В рамках механизма КРТ в Новосибирской области уже расселены и снесены жилые дома общей площадью 24,5 тыс. кв. м. «Выдано 30 разрешений на строительство общей площадью почти 533 тыс. кв. м жилья»,- подчеркнул Дмитрий Богомолов.
Из намеченных 56 проектов застройки по механизму КРТ уже реализуются 47 проектов, большая часть из них – на территории Новосибирска, часть – в других районах Новосибирской области.
Самые масштабные проекты заявлены правительством Новосибирской области и региональным оператором КРТ АО “Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области”. Именно АРЖС НСО готовило проекты микрорайона «Клюквенный», а также расположенного на границе наукограда Кольцово и Академгородка «СмартСити-Новосибирск». Торги по последнему оказались неудачными – ни один из застройщиков не подал заявок.
В Новосибирске, как ранее уточнял мэр города Максим Кудрявцев, уже в стадии реализации проекты 36 договоров о КРТ, совокупная площадь участков – около 147 га, объем инвестиций – около 12 млрд руб. , мест в детских садах – около двух тысяч, еще 3,5 тыс. — в школах .
Среди крупнейших проектов по механизму комплексного освоения территорий – проект застройщика «Брусника» по улице Большевистской (рядом с карьером Борок), согласно которому на участке 21,1335 га будет построено домов общей площадью 285 тыс кв. метров, детский сад на 350 мест, школа на 1100 мест, спорткомплекс, автомобильная дорога до ул. Большевистской.
В районе метро «Октябрьская» по КРТ застраивается участок, где ранее находился Дом Пионеров, затем – здание Внешторгбанка. «Дом-Строй» на участке 1,0574 га построит два жилых дома общей площадью 29 тыс кв. м и гостиницу. Также будут созданы дополнительные места для школы на Якушева, 21. Также будет создана небольшая парковая зона на ул Кирова.
Район улицы Залесского привлек внимание СЗ «Импульс». На участке 1,9568 га планируется создать на месте временных построек около 50 тыс кв.м. жилья, а также создать 238 новых учебных мест за счёт строительства корпуса школы №120.
Участок 0,4 га на улице Богдана Хмельницкого будет застроен высотками по механизму КРТ, застройщик – «СЗ «Аккорд».
На участке 0,373 га на жилмассиве бывшего завода Расточмаш на ул. Мира появится жилой дом площадью 6820 кв. м, а также застройщик отремонтирует здание средней школы №47.
Помимо этого, в течение 2026 года власти планируют подготовить ещё четыре участка в Заельцовском и Ленинском районах общей площадью 60 га, где расположены 99 ветхих и аварийных домов.