На 6,1% до 35 тыс руб в месяц выросла аренда квартир в Новосибирске за 2025 год
На 6,1% до 35 тыс руб в среднем выросла ставка месячной аренды квартир в Новосибирске за 2025 год, выяснил сервис “Домклик“, где изучили рынок аренды однокомнатных квартир эконом- и комфорт-класса (20-40 кв. м) в крупных городах страны.
В Москве за год средняя ставка долгосрочной аренды снизилась на 1,3% до 62,7 тыс руб. в месяц, в Санкт – Петербурге – на 7,2% до 43,6 тыс руб. В Ростове – на -Дону долгосрочная аренда упала на 16,7% до 20 тыс руб в месяц.
В Красноярске ставка долгосрочной аренды подорожала на 8% до 27 тыс руб в месяц, в Краснодаре и Челябинске – на 8,7% до 25 тыс. руб.
По данным агрегатора Restate.ru, за год – с 16 января 2025 года по 23 декабря 2025 года средняя ставка аренды квартиры в Новосибирске выросла с 36,24 тыс руб в месяц до 37,836 тыс руб.
Среднее значение ставки аренды достигло пика к 14 октября 2025 года – до 39,53 тыс руб. Дешевле всего снимать жилье было в июне, 24 июня среднее значение снизилось до 35,1 тыс руб.
Сейчас сервис ЦИАН в Новосибирске предлагает в длительную аренду квартиры от 12 тыс руб в месяц за студию в микрорайоне Красная Горка (в районе ул Большевистской) – до 200 тыс руб в месяц за квартиру 125 кв.м. (залог – 400 тыс руб) в районе площади Ленина.
Самое дорогое жилье на сервисе Яндекс. аренда – квартира площадью 184 кв.м. за 400 тыс руб в месяц на ул Трудовой в районе площади Ленина (в цену включена оплата за коммунальные услуги). За 350 тыс руб в месяц можно снять квартиру на улице Победы в жилом комплексе Жуковка в Заельцовском парке. Самая дешевая квартира в аренду – площадью 11 кв.м за 8 тыс руб в месяц на Затулинке. (Так называемая квартира-студия 8 кв.м. – комната в когда-то трехкомнатной квартире на первом этаже жилого дома, где собственник в каждой из комнат установил санузел).
Традиционно высокий сезон для арендодателей жилья в Новосибирске – период начиная с августа – сентября, когда в город на учебу приезжает множество студентов. Осенью ставки аренды подскакивают на 10-25% по сравнению с предыдущими летними месяцами. Подорожание особенно заметно у метро, рядом с вузами и в новостройках.
В Новосибирск, крупнейший образовательный центр Сибири, ежегодно прибывает около 40 тысяч иногородних студентов, всего обучается около 130 тысяч студентов.