3108 обманутых дольщиков получили жилье или компенсации в Новосибирской области за 2022 год
В последний рабочий день уходящего года региональный минстрой отчитался о сдаче в эксплуатацию еще двух проблемных объектов – стройки «Ситеха» на ул Петухова в Кировском районе и секции в «Микрорайоне Олимпийской славы» в Дзержинском районе, сообщил министр строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.
По его словам, 2074 дольщика получили компенсации от публично – правовой компании «Фонда развития территорий», еще 8 домов достраивается (один из них – дом по ул. Калинина в городе Обь уже введен в эксплуатацию).
Публично – правовая компания «Фонд развития территорий» занимается защитой прав дольщиков, создана путем объединения «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» и «Фонда содействия реформированию ЖКХ». Средства фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов или выплату компенсаций. К функциям фонда также относятся комплексное развитие территории, выполнение функции застройщика и технического заказчика одновременно.
30 декабря 2022 года премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о выделении федеральному минстрою 2,32 миллиарда рублей субсидий из резервного фонда “на восстановление прав не менее чем 400 обманутых дольщиков”, сообщается на портале правовой информации. Субсидии выделяются в виде имущественного взноса в публично-правовую компанию “Фонд развития территорий” – как бюджетные ассигнования.
Также, по словам Алексея Колмакова, в регионе для достройки проблемных объектов используется механизм масштабных инвестпроектов. Чиновник уточнил, что «сегодня уже запущен 41 МИП, из них 14 стартовали в 2022 году. Продолжаем выделять субсидии на технологическое присоединение объектов к инженерным сетям, лифты и благоустройство – в 2022 году на эти цели выделено более 79 млн рублей». В общей сложности, по его словам, с применением различных механизмов поддержки «в 2022 году 9 долгостроев уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию. Новоселье отпразднуют 1034 семьи».
28 декабря сдана в эксплуатацию двадцатиэтажная высотка на улице Петухова, 12/4 – долгострой, простоявший более 10 лет. ЗАО Корпорация «СИТЕХ» начала строить дом на более чем 200 квартир в 2012 году, но стройка осталась незавершенной. Возобновить строительство властям удалось лишь в 2019 году. Колмаков уточнил, что для завершения стройки «был применен целый спектр мер государственной поддержки», а именно – механизм масштабного инвестиционного проекта, который позволил привлечь на достройку 23 млн рублей; предоставление субсидий на оплату договоров технологического присоединения к инженерным сетям; приобретение и установку лифтового оборудования, выполнение работ по благоустройству придомовой территории (64,7 млн.руб).
Еще 140 семей получили ключи от квартир в микрорайоне «Олимпийской Славы» – экологически чистом районе вдоль озера «Каменка» в 15-ти минутах езды от станции метро «Березовая роща» по проспекту Дзержинского.
Проектом предусмотрено строительство десяти 16-этажных кирпичных домов на земельном участке общей площадью 17 Га. Сейчас сданы в эксплуатацию три дома.
Как сообщается в официальной группе в сети Вконтакте, «до передачи ключей жителям выполнены все грязные и пыльные работы. В каждой квартире выполнена предчистовая отделка: стены выровнены и оштукатурены, на полу – звукоизоляция и сухая стяжка, в санузлах – гидроизоляция и стяжка пола. Все коммуникации готовы к подключению. На 100% выполнена электрическая разводка, установлены розетки и выключатели с учетом расстановки мебели. Установлены индивидуальные приборы учета воды и электроэнергии, отопительные приборы. Высота потолков – 2,7 м». Застройщик – строительная компания «ARGO».
Квартиры в сданной секции от «ARGO» уже выставлены на продажу на сайтах продажи недвижимости. Так, ЦИАН предлагает квартиры с предчистовой отделкой – от 2,5 млн руб за однокомнатную 21,7 кв.м. На вторичном рынке двухэтажная квартира с дизайнерским ремонтом в доме №1 предлагается за 4,3 млн руб.
