Падение объемов выдачи ипотеки по стране составит 20% по итогам года – ВТБ
Клиенты, взявшие ипотечные кредиты по высокой ставке, которая достигала 15% и выше, сейчас могут рефинансировать их по более низким ставкам, рассказал заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в интервью телеканалу «Россия 24».
Так, в банке ВТБ многодетные семьи могут могут рефинансировать или получить новый ипотечный кредит под 3%, банк предоставляет таким семья дополнительную скидку. «Мы позиционируем себя как банк для всей семьи, банк на каждый день. Мы заинтересованы в том, чтобы с нами сотрудничали все члены семьи – и дети, и родители, и родители их родителей. Именно семья является для нас главной ценностью», – пояснил финансист.
В первом полугодии с участием госпрограмм выдавалось до 90% ипотечных кредитов, признал Печатников, отвечая на вопрос корреспондента канала. Сейчас, по его словам, ситуация нормализуется, восстанавливается вторичный рынок – причем не только в плане ипотечного кредитования, но и по числу сделок в целом «Люди восстановили свои предложения о продаже [жилья], также готовы покупать», – пояснил Печатников. По итогам года, прогнозирует спикер, соотношение по количеству выданных ипотечных кредитов на первичном и на вторичном рынке выровняется, структура рынка вернется к состоянию прошлого года, когда на первичном и вторичном рынке выдавалось примерно поровну кредитов.
Во втором полугодии Печатников прогнозирует рост рынок ипотечного кредитования примерно в полтора раза (по сравнению к первой половине этого года). Таким образом, по итогам 2022 года объемы выдачи по сравнению с пандемийным 2020 годом вырастут примерно на 10%. Годовой результат будет больше 4,5 трлн руб., однако это почти на 20% меньше, чем годом ранее. «Размер ипотечного портфеля на рынке достигнет 14,8 трлн рублей, увеличившись по сравнению с началом года на 15%», – такой прогноз сделал он.
Банк ВТБ за первое полугодие 2022 года выдал ипотечных кредитов почти 432 млрд руб.
Еще одной значимой тенденцией печатников назвал рост кредитования индивидуальных жилых домов. Печатников напомнил, что по итогам прошлого года объемы строительства частного жилья превысили многоквартирные дома. В банке ВТБ в первом полугодии спрос на кредитование строительства домов вырос в полтора раза по сравнению с ситуацией прошлого года.
В 2021 году российские банки выдали ипотеку на 5,7 трлн руб., что стало рекордом для рынка. В 2020 году — 4,3 трлн руб.