Сибири мало: ГК «ПИК» замахнулась на Дальний Восток
Свои площадки готовы предоставить власти Владивостока, Хабаровска, Южно-Сахалинска и Читы
Крупнейший российский девелопер жилья наращивает региональную экспансию – вслед за поиском франчайзи в регионах страны и СНГ, ПИК договаривается об освоении площадок на Дальнем Востоке.
В рамках проходящего во Владивостоке Восточного экономического форума ГК «ПИК» предусмотрено подписание соглашений о намерениях ГК ПИК с властями Владивостока, Хабаровска, Южно-Сахалинска и Читы о комплексном освоении территории. Емкость возможного портфеля проектов по четырем городам аналитики оценили в цифру около трех миллионов кв.м. жилья.
ГК «ПИК» – одна из крупнейших российских строительных компаний. Основана в 1994 году Юрием Жуковым и Кириллом Писаревым. По одной из версий, название расшифровывется как “Первая Ипотечная Компания”. Основным бенефициаром группы компаний является Сергей Гордеев. По данным сайта «Единый реестр застройщиков», сейчас в портфеле ГК «ПИК» 338 объектов в 54 ЖК. В 2018 году группа ввела 1,7 млн кв. м жилья и заняла по этому показателю первое место в стране.
Последние годы «ПИК» прилагает усилия, чтобы расширить свою экспрансию в регионы. По данным официального сайта компании, уже сейчас ПИК строит жилые комплексы, помимо Москвы и Санкт – Петербурга, в Подмосковье, Новороссийске, Тюмени, Екатеринбурге и Ростове –на-Дону.
Сейчас самой восточной точкой на карте проектов ПИК является Екатеринбург, при этом застройщик не первый год вынашивает планы освоения Сибири. «Одной из стратегических задач ГК «ПИК» на 2018 год является серьезное увеличение земельного банка в различных регионах России. Компания активно смотрит площадки под строительство, в том числе и Сибирском федеральном округе»,- сообщала в начале прошлого года пресс-служба компании. Пока о новых проектах в городах СФО компания ничего не сообщает, но филиал ГК «ПИК» в Новосибирске уже на стадии открытия, следует из сообщений на сайтах поиска работы. Так, на сайте Hh.ru опубликованы вакансии инженеров техподдержки в Новосибирске с зарплатой «до 35 тыс руб».
Возможно, ПИК освоит площадки в Новосибирске через франчайзи. О запуске программы франчайзинга компания заявила весной этого года. Тогда президент и председатель правления группы Сергей Гордеев, отвечая на вопросы журналистов, сообщил, что предложение вызвало большой интерес со стороны местных игроков, за несколько дней с момента анонсирования предложения «компания приняла уже около 100 заявок от потенциальных франчайзи в сфере девелопмента из России и стран СНГ». Из Новосибирска, по собщениям компании, было получено три заявки от метных компаний.
ПИК намерен предоставить порядка 100 франшиз за ближайшие 5 лет, в рамках которых может быть построено 7-10 миллионов квадратных метров жилья. “За пять лет мы планируем предоставить 100 франшиз на 7-10 миллионов квадратных метров. Какой-то спешки по планам у нас нет. Сто франшиз за 5 лет – это то, что нас устроит, устойчивый и органически приемлемый показатель для нашего бизнеса”, – пояснил Гордеев.
ПИК пытается выйти на рынок сибирских городов после неудачног опыта ГК «СУ-155». Компания в 2013 году начала проект, предусматривающий расселение более 40 аварийных домов на улице Никитина, также планировалось строить дома на улице Коминтерна и построить завод ЖБИ под Искитимом. В Омске планировалось строить 300 тыс. кв. м. жилья, а в Красноярске осваивать участок площадью 10,5 га. Вместе с тем, этим планам не было суждено реализоваться – группа компаний покинула рынок, а власти регионов самостоятельно решали образовавшиеся проблемы.