С 1 апреля «Российский капитал» предлагает только продукты «Дом.рф»
С 1 апреля новосибирский филиал банка «Российский капитал» начинает работать со всей линейкой продуктов Дом.рф (бывшее АИЖК) – тем самым косвенно подтвердив, что покупатель на кредитный портфель «Роскапа» был определен еще до технической передачи банка агентству.
О старте продаж продуктов Дом.ру сообщил управляющий филиалом банка «Российский капитал» в Новосибирске Денис Голубев на встрече представителей финансового сектора города с врио губернатора Новосибирской области Андреем Травниковым. Голубев уточнил, что банк, который недавно перешел в собственность АИЖК (с марта – Дом.рф), который ранее действовал как универсальный банк, теперь будет специализироваться исключительно на кредитовании строительства и ипотеке. «Мы будем как сами выдавать ипотечные займы, так и реализовывать партнерские программы». Также, по словам Голубева, банк облегчит доступ застройщиков к земельному фонду РЖС, сможет субсидировать и кредитовать бизнес по программам арендного жилья, а также будет работать как партнер «Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования» (НОАИК работает как один из партнеров «Дом.РФ»).
ПАО «АКБ «Российский Капитал» — до момента перехода под контроль Агентства страхования вкладов входил в топ-30 российских банков по размеру активов. Специализировался на корпоративном кредитовании (преимущественно в сегментах операций с недвижимостью и строительства), операциях с ценными бумагами, расчетах. Крупнейшим источником фондирования являлись депозиты населения. Впрочем, ипотечные кредиты занимали существенную часть портфеля банка. Так, в марте прошлого года Денис Голубев назвал «стратегической задачей Новосибирского филиала на 2017 год – увеличить объем ипотечного портфеля в 4 раза до 1,23 млрд.»
До октября 2017 года 100% акций банка принадлежали АСВ, затем акции банка были переданы в собственность Росимущества, в конце декабря — в собственность АИЖК, в марте сменившим название на «Дом.рф». 100% акций «Дом.рф» принадлежит правительству Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом.Портфель ипотечных активов «Дом.рф» по состоянию на 31 декабря 2017 года составил 394,5 млрд руб., прирост с начала года — 122,5 млрд руб., или 45,0% (в том числе 20,9 млрд руб., или 7,7%, в результате приобретения контроля над «Российским капиталом»).
Представитель Дом.рф официально заявил, что агентство надеется надеется согласовать условия уже в апреле – мае. По оценке аналитиков, сроки выглядят сжатыми, даже если заниматься продажей банковского портфеля Дом.рф начал с начала года.
Руководитель группы рейтингов финансовых институтов АКРА Кирилл Лукашук, комментируя факт сделки Ъ, отметил, что портфель – разнородный, по отраслям, по качеству, и это осложняет сделку. Он предположил, что для успешного завершения сделки поиск покупателя должен был начаться еще до момента объявления о переходе Роскапа под контроль АИЖК.
Денис Голубев, озвучив планы новосибирского отделения сосредоточиться на обслуживании строительной отрасли, косвенно подтвердил версию Лукашука.
По данным Банка России, в январе 2018 года российский рынок ипотеки удвоился по сравнению с январем 2017 года
Новосибирская область занимает первое место в СФО по темпам развития ипотеки. В 2017 году прирост составил 40%.