В Новосибирске стартовала “Строительная неделя”
Международный форум-выставка «Сибирская строительная неделя» открылась на площадке “Новосибирск Экспоцентр”.
«В Новосибирской области подобные выставки – ни в коем случае не ярмарка тщеславия или просто статусный смотр достижений”, – отметил губернатор Новосибирской области Андрей Травников, открывая выставку. Он охарактеризовал “Строительную неделю” как “абсолютно деловое, прикладное мероприятие”. По его словам, участники форума “слышат полезную информацию из уст профессионалов, которые не просто формулируют решения, а каждый день живут этими темами, этими проблемами”.
Ключевые вопросы для отрасли застройщики, эксперты, проектировщики, девелоперы, чиновники обсуждали на панельной дискуссии «Сохранение темпов жилищного строительства в регионах. Оптимизация инвестиционно-строительного цикла при строительстве жилья и создании социальных объектов».
Травников подчеркнул, что сокращение сроков строительства приводит к удешевлению процесса, что важно в преддверии ожидаемого в ближайшие годы оживления на рынке. По его словам, тема административных процедур в сфере строительства заслуживает постоянного внимания как на федеральном, так и на региональном уровне.
«Потенциал здесь есть, потому что мы все хорошо знаем формулу: «Чем быстрее строишь, тем дешевле стройка». Тема и в сегодняшней непростой экономической ситуации актуальна, потому что все мы, конечно, готовимся к возобновлению темпов жилищного и социального строительства, которые мы набрали в предыдущие два-три года».
Также одной из ключевых тем стало управление стоимостью строительства. Андрей Травников отметил, что ценообразование – одна из самых актуальных тем, обсуждаемых на площадке новосибирского форума в последние годы. По его словам, невозможно качественно строить и проектировать, если до конца не проработаны “юридические и финансовые вопросы”.
Региональные ИТ-продукты для строительной отрасли представил министр цифрового развития и связи региона Сергей Цукарь. В качестве “прорывного решения” Цукарь представил “систему, автоматически рассчитывающая смету напрямую из BIM-модели здания, без ручного подсчета по чертежам” от АВС.
Еще один продукт, на который обратил внимание чиновник – продукт инженерно-производственной компании «Геоскан», которая специализируется на создании цифровых двойников зданий, мостов и автодорог на основе лазерного сканирования. Решения «Геоскана», уточнил Цукарь, используются “для контроля качества строительства, определения объемов, снижения дефектов, паспортизации автодорог, создания геофондов, судебной экспертизы. Среди проектов компании – цифровые двойники Бугринского моста, «Сибирь-Арены»”.
Также министерство цифровизации НСО представило ИИ-ассистенты для автоматизации, отечественную платформу для девелопмента и продаж недвижимости, решения для управления дорожно-строительной техникой, CRM для застройщиков, системы обнаружения дронов т инструменты для аэрофотосъемки, цифрового моделирования и создания цифровых двойников зданий, территорий и инфраструктуры, включая облачные решения для ЖКХ.
Федеральная «Главгосэкспертиза» готовит комплексную обучающую программу «Эффективная реализация стратегических инвестиционно – строительных проектов: драйвер развития экономики субъектов Российской Федерации» для участников инвестиционно-строительной отрасли Новосибирской области, сообщил на встрече с Андреем Травниковым в рамках “Строительной недели” начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.
“Мы детально разберем ключевые вызовы, с которыми сталкивается регион, проанализируем опыт прошлых лет и текущие строительные проекты области, – объяснил Игорь Манылов. – Во-вторых, это площадка для совместной работы – «мозгового штурма» над конкретными задачами. Такой формат позволяет выработать новые подходы, перенять лучшие практики и укрепить горизонтальные связи”. Ожидается, что программу пройдут более 40 представителей региона, среди которых сотрудники профильных министерств, заказчиков строительства, проектных и подрядных организаций.
Новосибирская область – лидер по масштабам жилищного строительства в Сибири. В прошлом году введено в эксплуатацию 2,46 млн кв. м жилья, в том числе рекордный показатель индивидуального жилья – более 1 млн кв.м. Сейчас на разных стадиях строительства – 4,5 млн кв. м.
Емкость 56 площадок совокупной площадью 827 га, застройка которых будет вестись по механизму Комплексного развития территорий – 7,4 млн кв.м. жилья, при этом будет расселено 166 тыс кв.м. ветхого аварийного жилья. Наиболее масштабными и значимыми проектами КРТ, обязанность по реализации которых возложена на АО АРЖС НСО, являются: комплексное развитие территории жилой застройки микрорайона Клюквенный (ул. Подневича) в Калининском районе Новосибирска; незастроенная территория инновационной и научно-образовательной деятельности «СмартСити-Новосибирск» площадью 157,6 га с градостроительным потенциалом 630 тыс. кв. м жилья.
По итогам 2025 года с привлечением бюджетных средств введено в эксплуатацию 43 объекта социальной инфраструктуры, в том числе: 18 объектов здравоохранения; 6 объектов образования, в т. ч. 4 школы и 2 детских сада; 1 объект культуры – Дом культуры в селе Ярково Новосибирского района; 18 МКД для служебного жилья и жилья для детей-сирот.
Строительная неделя проходит с 10 по 13 февраля в МВК «Новосибирск Экспоцентр»