Частный сектор выходит на сцену

За первую половину текущего года ввод частного жилья в Новосибирской области вырос почти вдвое, зафиксировал Новосибстат.

Федеральная служба государственной статистики отдельно учитывает жилье, построенное населением. По итогам первых шести месяцев в Новосибирской области отмечен существенный рост объемов ввода такого жилья — на 84% по сравнением с аналогичным периодом прошлого года. Таким образом, за первое полугодие 2018 года на долю индивидуального частного жилья пришлось более половины от всего ввода жилья — 342,1 тыс кв.м. из 625 тыс кв.м.

Правда, стремительный рост первой половины этого года объясняется эффектом низкой базы — весь 2017 год в Новосибирской области характеризовался снижением объемов строительства, как многоквартирного жилья, так и частного. Так, в первой половине года падение объемов по рынку жилья в целом достигло 21,4% (до 616,6 тыс кв.м), по индивидуальному жилью — на 26,5% (до 186,1 тыс кв.м.).

Увеличение объемов строительства частных индивидуальных домов — тенденция, характерная для всей России. За первое полугодие 2018 года в целом по стране рост объемов частного жилья достиг 12% .

В СФО больше всего частного жилья за первое полугодие 2018 года построено в Республике Алтай — более 90% от общего объема ввода жилых домов.

Причиной роста объемов частного домостроения аналитики называют ужесточение требований к застройщикам (изменения в закон о долевом строительстве), а также инициативы местных и федеральных властей, стимулирующих частное домостроение.