Дольше ЮКОСа – 8 лет в арбитраже НСО банкротят мелкого застройщика
Без малого восемь лет в новосибирском арбитраже длится разбирательство по делу о банкротстве ООО «ПИК „Сибстройкоммерс“» – юрлица мелкого, но печально известного девелопера Сергея Чернатова. Фирма было начала возводить многоэтажный дом на Бугринке, но была признана банкротом.
Значительная часть кредиторской задолженности пришлась на фирмы самого Чернатова – таким образом ему удалось снизить финансовые затраты на строительство. За девелопером тянется длинный шлейф недостроев, сейчас Чернатов подал на личное банкротство.
В начале марта мэрия Новосибирска подала в новосибирский арбитраж ходатайство об ознакомлении с материалами дела о банкротстве ООО «ПИК „Сибстройкоммерс“», которое длится с июня 2011 года.
ООО «ПИК „Сибстройкоммерс“» – учреждено в апреле 1999 года Сергеем Чернатовым с уставным капиталом около 10 млн руб. Всего, по данным ЕГРЮЛ, Чернатов является учредителем 28 юрлиц, которые за редким исключением специализируются на работах в области недвижимости, от строительства до управления и консультирования. Не смотря на действующий бизнес, Чернатов подал на банкротство. Дело слушается в новосибирском арбитраже.
ООО «ПИК „Сибстройкоммерс“» занимался строительством с нуля небольшого жилого дома на 48 квартир по ул Оловозаводская 18/2 а Кировском районе. Для финансирования строительства были привлечены деньги дольщиков. должны были построить в марте 2010, а возвели в декабре 2016-го.
В июне 2011 года решением новосибирского арбитража за подписью судьи Ольги Нечигоряевой фирма была признана банкротом и введена процедура внешнего управления. Стадия внешнего управления неоднократно продлевалась. Так, осенью 2011 года в решении суда о продлении срока указывалось, что «кредиторы – участники строительства могут предъявить требования о передаче жилых помещений (или денежные требования) в порядке, установленном Законом о банкротстве, в процедуре наблюдения в срок до 14.10.2011 – по истечении шестидесяти дней после дня вступления в силу Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ».
В феврале 2012 года суд продлил внешнее управление срок на 18 месяцев до 31 июля 2013 года, назначив внешним управляющим Илью Ходоса.
Стратегия Чернатова по делу состояла в привлечении в качестве кредиторов учрежденных им же компаний. В их числе ООО «ССК-Строй», ЗАО Финансово-строительная компания «Новосибирская», ООО «Комплекс на Кропоткина», ООО УК «Сибстройкоммерс», ООО «Сибстройкоммерсплюс», ООО СФ «Кировская», ООО «ССК-Комплекс». В октябре 2018 года в требования кредиторов включено требование от самого Сергея Чернатова как ИП на 10,1 млн руб. Ни в одном из опубликованных по данному делу на сайте новосибирского арбитража документов не озвучена итоговая сумма требований всех кредиторов.
В течение последующих нескольких лет кредиторы сначала заключали мировое соглашение, затем расторгали его, возобновляя дело о банкротстве. Таким образом в августе 2016 года судья Нечигоряева очередной раз ввела внешнее управление на 4 месяца, обязав Илью Ходоса представить в арбитраж «план внешнего управления, утвержденный собранием кредиторов».
Конкурсное производство Нечигоряева открыла только в марте 2017 года. В апреле 2017 года кредиторы наконец указали судье на конфликт интересов, возникающий у конкурсного управляющего Ильи Ходоса, который также ведет банкротство других компаний Чернатова. Но Нечигоряева отвергла доводы кредиторов о конфликте интересов Ходоса “ввиду необоснованности” .
В феврале 2019 года судья продлила срок конкурсного производства до 19 августа этого года. Конкурсный управляющий Илья Ходос должен отчитаться о реализации имущества должника и удовлетворении требований кредиторов. Дело о личном банкротстве Чернатова началось в ноябре 2011 года, решение о признании его банкротом на момент публикации еще принято.
За Чернатовым тянется длинный шлейф недостроев. По данным новосибирского арбитража, в прошлом году региональный минстрой пытался запретить компании Чернатова ООО «Комплекс на Кропоткина» привлекать средства дольщиков на строительство 17-этажного дома Кропоткина, 130/6. Печальная история со строительством этого дома длится с 2011 года.
Тем не менее Чернатов заботится о своем публичном имидже, пытался баллотироваться в депутаты Заксобрания и Горсовета. Так, на страницах Вечернего Новосибирска Чернатов опубликовал две статьи. В одной он характеризует себя как «человека, не испорченный жилищным вопросом», в другой рассказывает о своих принципах – «надо пахать? Я привык и умею это делать…». О дольщиках, проблемных стройках – нет ни слова. Зато имя Чернатова значится в числе спонсоров в благотворительном фонде имени Володи Женова, создании именной аудитории в Сибстрине имени В. Бирюлева.