Новосибирский арбитраж в 14-й раз продлил конкурсное производство сети DIY
На днях новосибирский арбитраж в 14-й раз продлил процедуру конкурсного производства в отношении некогда крупнейшей региональной сети DIY – материалов «Перестройка» и «Декомарт», которую развивало ООО фирма «Феникс К».
Судья Максим Лихачев учел аргументы конкурсного управляющего Александра Щукина, который указал на необходимость «проведения расчетов с работниками, которые не представили своих реквизитов для расчетов» и поступившей апелляционной жалобой от одного из контрагентов. Имущества, которое необходимо реализовать посредством публичных торгов, в решении суда не упоминается.
Сеть DIY – товаров под брендами «Перестройка» и ТЛК «Толмачево» развивало ООО «Фирма Феникс К», учредитель – Николай Минеев. ТЛК «Толмачево» включал комплекс площадью 20,4 тыс в. м , пятиэтажный офис на 4,4 тыс кв. м, складской комплекс площадью 5 тыс кв.м., парковки и другие объекты. Также в собственности Минеева были торговые площади в ТРЦ «Континент» на Гусинобродском шоссе.
В 2013 г., по данным базы «СПАРК-Интерфакс», суммарная выручка магазинов «Перестройка» и «Декомарта» превысила 1,5 млрд руб. (без НДС), а в 2014 г. приблизилась к 1,8 млрд руб. Эксперты тогда оценивали долю сети на DIY-рынке Новосибирска около 10%.
В 2015 году региональный рынок DIY товаров серьезно сократился – цены повысились, в натуральном выражении продажи просели – примерно на 20%. Сбербанк, кредитовавший развитие сети и строительство с нуля ТЛК «Толмачево», счел дальнейшее финансирование компании рискованным.
В течение полугода, с февраля 2015 года Минеев спешно пытался продать комплекс «Толмачево», а также другие магазины сети, но спад в экономике, прекращение доступа к международным финансовым рынка не позволил инвесторам привлечь средства для востребованных розничных активов. По заявлению банка в июле 2015 года в отношении компании было введено наблюдение, в декабре — конкурсное производство.
Торговые площади компании выставили единым лотом за 1,1 млрд руб – для региональных инвесторов цена слишком высокая. Реализовывать имущество частями конкурсный управляющий, выполняя решения комитета кредиторов, не стал, торги проводились по голландской системе – с последующим дисконтом. Когда цена единого лота снизилась с 1,1 млрд руб. до 294 млн руб. «СБК-актив» принял решение оставить актив за собой.