61% сданного с начала 2025 года жилья в Новосибирской области – частные дома

За первые два месяца 2025 года в Новосибирской области зафиксирован рекордный результат по вводу индивидуальных частных домов – из общего ввода в 872 тыс. кв.м. жилья индивидуальными застройщиками построено 370,5 тыс. кв. м, или 66,1%.

По итогам 2024 года доля ИЖС в совокупном вводе жилья в Новосибирской области составила 35,9%  – по сравнению с предыдущим годом ввод индивидуального жилья увеличился на 5,2%, рапортовал Новосибирскстат. За 2023 год, когда количество построенного жилья стало самым высоким за всю историю региона, более трех миллионов квадратных метров (3,0163 млн кв.м.), индивидуальные застройщики обеспечили треть от общего ввода.

Министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов объяснил рост индивидуального жилья тремя факторами:  программой догазификации домовладений, сельской ипотекой под 3 %, а также распространение программы семейной ипотеки под 6 % для строительства ИЖС по договору подряда с применением эскроу-счета, в том числе на покупку земельного участка.

Рост объемов индивидуального жилищного строительства – общероссийский тренд. В целом по РФ  последние два года наблюдается  снижение объемов строительства многоквартирных домов, но итоговые показатели ввода жилья остаются стабильными, более 107 млн кв м – именно за счет растущих объемов  ИЖС.

Помимо программы социальной газификации сыграли свою роль законодательные нововведения, упрощение и стандартизация процедур.