Почти 400 млн руб – долг АО «Город в городе» перед кредиторами
На днях Новосибирский арбитаж продлил срок конкурсного производства АО «Город в городе», застройщика площадки новосибирского жиркомбината. Долг АО «Город в городе» перед кредиторами – почти 400 млн руб, при этом львиную долю, 355 млн руб, застройщик должен ООО «Инвестиционная Компания В2В-Девелопмент» .
18 октября 2023 года судья Новосибирского арбитража Анастасия Смирнова по заявлению конкурсного управляющего Дмитрия Соколова продлила срок банкротства АО «Город в городе» до 17 апреля 2024 года.
Застройщик «Город в городе» был признан банкротом в апреле этого года по заявлению ООО «Скат», с крайне небольшой суммой – в 330,2 тыс руб. Судья ввела сразу стадию конкурсного производства. С момента введения банкротства управляющий Дмитрий Соколов установил задолженность АО «Город в городе» перед кредиторами третьей очереди – 393,2 млн руб., второй – 3,8 тыс. руб., кредиторов первой очереди нет, говорится в материалах суда.
При этом требование банкротной фирмы ООО «Инвестиционная компания В2В-Девелопмент» к АО “Город в городе” – 355 млн руб.
Компания «Город в городе», по данным РБК, входит в группу компаний B2B-Develoment; зарегистрированное в Новосибирске ООО «Инвестиционная компания В2В-Девелопмент» также входит в данную группу компаний.
АО «Город в городе», по данным маркетплейса ВБЦ, зарегистровано в данной правовой форме в 2007 году с уставным капиталом 151 млн руб. Проект застройщика, ЖК «Огни Сибири», строился на площадке обанкроченного ОАО «Новосибирский жировой комбинат» (НЖК). Комбинат входил в холдинг «Солнечные продукты», после банкротства был выкуплен «Русагро».
АО «Город в городе» застраивает одну из последних площадок в центральной части города, бывшую промзону новосибирского жиркомбината.
В советские годы жители соседних домов жаловались на неприятный запах. В 2008 году проект застройки территории НЖК под ж/к «Огни Сибири» был утвержден на Архитектурно-градостроительном совете в мэрии. Предполагалось на территории в 10,3 га построить 230 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, а именно высотные жилые дома, детский сад, бизнес-центры, парковки. Особенностью проекта был идея построить все жилые дома на едином стилобате с парковкой. Архитектурное решение по парковкам, по расчетам застройщика, позволяло закрыть от машин двор, и обосновать высокую цену жилья.
В 2020 году АО «Город в городе» продала почти половину территории, а именно участок в 3,3 га, юрлицу «Квартал Огни Сибири. Новосибирск. Специализированный застройщик», которая входит в группу компаний «Брусника. Сибакадемстрой». На тот момент «Город в город» успело построить длинный дом по улице Некрасова и Шамшиных, в стадии строительства был небольшой дом по ул. Каменской.
«Брусника» переименовала «Огни Сибири» в «Мылзавод». Проект, как сообщается на сайте «Брусника. Сибакадемстрой», предполагает строительство «двух урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом». Внутри «Мылзавода» появится «общественное пространство, доступное жителям Новосибирска и закрытое для машин».
Также «Брусника» обещает жителям частный детсад на сто мест. Главным плюсом, помимо проекта, является местоположение жилого комплекса, и «Брусника» подчеркивает этот момент: “Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители «Мылзавода» смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города — театра оперы и балета, «Глобуса» и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города — «Галерея».
На сайте застройщика квартиры предлагаются от 22 млн руб.