Проблемный дом в Краснообске достроит «Союз Военных Строителей»
Региональным Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области с применением механизма федерального ППК «Фонд» заключен договор на достройку еще одного долгостроя Новосибирской области – дома № 12 в Краснообске, сообщил и.о. министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.
По его словам, по дому № 12 в Краснообске пострадали 108 дольщиков. Возведение долгостроя началось 10 лет назад, но практически сразу было приостановлено, в 2018 году застройщик был признан банкротом. Дом достроит ООО Строительная Компания «Союз Военных Строителей». Завершение строительства намечено на декабрь 2023 года.
ООО Строительная Компания «Союз Военных Строителей». По данным Сбис, компания с таким названием зарегистрирована в Новосибирской области в 2009 году с уставным капиталом 10 тыс руб. Учредитель – Максим Плотников. Компания – успешный участник тендеров на строительство, основной заказчик – Ус-25 ФСИН России «(Управление строительства № 25 Федеральной службы исполнения наказаний», организация ликвидирована). Выручка по итогам 2021 года – 397 млн руб.
Первоначально в 2020 году в качестве решения проблемы долгостроя предполагался выкуп долей у граждан. «Потому что степень готовности объекта невелика, выгоднее будет его расселить, вернуть гражданам деньги и восстановить их права», – объяснял Алексей Колмаков на брифинге в региональном правительстве. Но в итоге наблюдательный совет ППК «Фонд» (Москва) одобрил достройку дома.
Как сообщается на сайте Наш. Дом.рф, «в отношении «Жилого дома №12 (по генплану) с хозяйственными кладовыми третьей очереди малоэтажной застройки в Краснообске Новосибирской области» наблюдательным советом Фонда 29.10.2020 принято решение о восстановлении прав граждан путем завершения строительства в соответствии с 218-ФЗ. Арбитражным судом 25.02.2021 принято решение о передаче прав застройщика в Региональный фонд. Согласно 127-ФЗ максимальный срок завершения строительства – 25 февраля 2024 года» . По проекту предполагалось строительство дома в 5 этажей площадью около 8 тыс кв.м. (из них площадь квартир – 6,166 тыс кв.м.).
Застройщиком дома №12 в рабочем поселке Краснообск выступало ООО «Дирекция заказчика». По данным Sbis, фирма зарегистрирована в 2010 году с уставным капиталом 12 500 руб. Учредитель – Федотов Олег Викторович с долей 100%. Олег Федотов – также соучредитель ООО “Про Мисто” с долей 99% и находящегося в процессе ликвидации ООО “Монолит”. ООО «Дирекция заказчика», ООО «Про Мисто» – участники проекта жилого комплекса «Солнечный берег».
С применением механизма ППК «Фонд» решаются проблемы 40 проблемных объектов области. «Заключены соглашения в отношении 24 объектов, из которых 8 домов будут достроены, дольщикам оставшихся 16 – выплачиваются компенсации. Выплаты уже получили 1 152 дольщика на общую сумму более 1,6 млрд рублей – это средства областного и федерального бюджетов. В отношении еще 11 объектов Правительством Новосибирской области подготовлены и направлены ходатайства в ППК «Фонд». Дополнительно планируется направить ходатайства в отношении еще 5 объектов», уточнил Колмаков.