Годовой рынок аренды жилья в Новосибирске – около 26 млрд руб.

Аналитический центр НАФИ проанализировал развитие рынка арендного жилья по стране в целом. По данным исследователей, арендуют жилье около 9% россиян, армия арендаторов по стране насчитывает около 10 млн чел.

Чаще других, объясняет замгендиректора НАФИ Тимур  Аймалетдинов, снимают жилье люди молодого и среднего возраста  от 25 до 44 лет, их 13-16%. По мнению исследователя, главными двигателями рынка аренда является  миграция население, развитие рынка труда и цифровых сервисов. В дальнейшем, полагает эксперт, область теневых отношений будет уменьшаться ускоряющимися темпами.

Новосибирск – один из центров притяжения миграции. В город приезжает много студентов, а также трудовых мигрантов и переселенцев с северных районов страны и стран СНГ.  Если взять за основу показатель в 9%, то в Новосибирске арендует жилье  около 121 тыс. человек.

По данным аналитического центра N1, средняя цена аренды квартиры (либо однокомнатной по линии метро,  либо «двушки» в спальном районе) –  около 18 тыс. руб. Стоит отметить, что среди мигрантов и студентов стабильным спросом пользуются более комнаты, а семьи и специалисты предпочитают снимать квартиры. Исходя из средней ставки аренды в 18 тыс руб за месяц, объем рынка арендного жилья в год в Новосибирске составляет около 26 млрд  руб.

Согласно сервису «Неагент», средняя цена аренды комнат в Новосибирске в июле – 8,3 тыс руб в месяц, однокомнатные  стоят почти вдвое дороже, около 15 тыс руб в месяц, двухкомнатные – 19,6 тыс руб, квартиры бОльшей площади сдаются от 26 тыс руб в месяц.