В Новосибирске 750 дольщиков проблемных домов получат выплаты от «Фонда развития территорий»
Дольщики семи долгостроев получат выплаты от публично правовой компании «Фонд развития территорий» (ППК «Фонд»), сообщил исполняющий обязанности министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.
По его словам, благодаря деятельности Фонда, в Новосибирске решены проблемы 17 домов: “дольщикам четырех долгостроев компенсации уже выплачены, по еще пяти домам решение принято в январе 2022 года, и выплаты будут осуществлены в ближайшее время, восемь проблемных объектов будут достроены до конца 2023 года”.
«Публично-Правовая Компания “Фонд Развития Территорий”» – создана правительством Российской Федерации 20 октября 2017 года с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками. Деятельность фонда направлена на исключение финансовых рисков для граждан при покупке жилья в строящемся доме, говорится на сайте компании.
Семь домов, дольщики которых получат выплаты – это проекты ООО «Виакон» «Проект Радуга», ул. Волховская, 37 стр. № 4; ООО «Интерпоток», ул. Дуси Ковальчук, 242 (1 очередь); три дома ООО НСК «Девелопмент», ул. Зорге, 279 стр.; два дома ООО «Авантаж», ул. Связистов, 147, № 10, № 15.
17-этажный дом на улице Волховской от застройщика ООО «Виакон «Проект Радуга» (ГК «ПТК-30») – один из самых печально известных новосибирских долгостроев. Строительство жилого комплекса «Радуга» началось в 2014 году, дома планировались к сдаче в конце 2015-го – начале 2016-го. Но в декабре 2018 года фирма была признана банкротом.
Владельцы группы компаний «ПТК-30» Владимир и Антон Коноваловы попали в поле внимания прессы в 2017 году, когда рабочие принадлежащих Коноваловым организаций стали требовать выплаты зарплаты, угрожая самоубийством. Рискуя жизнью, они забирались на строительные краны и требовали денег. С октября 2017 года глава ПТК-30 Антон Коновалов находится под арестом по обвинению в ч. 8 ст. 204 УК РФ, в дальнейшем добавились обвинения в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
В августе прошлого года арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил требовании конкурсного управляющего «База ПТК-30» о привлечении к субсидиарной ответственности по почти миллиардному долгу ее руководителя Владимира Коновалова. Согласно решению суда с Владимира Коновалова и учрежденного им ООО «ПТК-30» будет взыскано около 800 млн рублей по долгам ЗАО «База ПТК-30».
Проект ООО «Интерпоток», ул. Дуси Ковальчук, 242 – недостроенная высотка на ул Дуси Ковальчук. По проекту первый этап строительства включает 16-этажный дом на три блок-секции и трансформаторной подстанции. Изначально сдача дома была намечена на 2013 год, но застройщик был признан банкротом. Учредителями компании выступали Геннадий Волков, Вячеслав Хомяков, Михаил Курганов.
ООО «НСК Девелопмент» строил жилой комплекс со встроенными общественными помещениями на ул Зорге с 2014 года. ООО «НСК Девелопмент» существовало с 2010 года, основным собственником, по данным Sbis, был Александр Поветьев (75%), которому также принадлежало обанкротившееся ОАО «Сибтрубопроводстрой», нефтебаза-банкрот «Красный Яр» и аудиторская компания «Сибфинанс».
Как сообщается на сайте мэрии города, «обманутые дольщики создали потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив «Рихард 279/4», что позволило мэрии города Новосибирска «переоформить часть земельного участка на ЖСК и выделить субсидии на благоустройство и оплату средств на техническое присоединение объекта к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения на общую сумму 16 млн рублей». В декабре прошлог года долгострой «Рихард» в Кировском районе Новосибирска был сдан в эксплуатацию.
Дома по строительным адресам: ул. Зорге, 279/5, ул. Зорге, 279/7 и ул. Зорге, 279/8 был переданы в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства на наблюдательном совете для вынесения решения о возможной достройке или выплате компенсаций обманутым дольщикам.
ООО «НСК-Авантаж» – намеревался достроить проект “У озера” в Ленинском районе на Юго-Западном жилмассиве. В 2017 мэрией Новосибирска в отношении «НСК-Авантаж» была инициирована процедура банкротства из-за просрочек по аренде земли, проект перешел ООО «Инстрой». Организация планировала достроить дома под номерами 10,15,16 и 17 по ул. Связистов. На месте будущих домов был в лучшем случае фундамент. В мае 2021 года руководителя ООО «НСК-Авантаж» Андрея Рощупкина, а также учредителей компании — Павла Сорокина и Эльвиру Бурковетскую привлекли к субсидиарной ответственности в рамках банкротного дела
Колмаков уточнил, что в ППК «Фонд» правительством региона направлены ходатайства в отношении еще двух десятков долгостроев региона: «Всего на эти цели в бюджете Новосибирской области на 2021-2023 годы заложено более 1,5 млрд рублей, планируемое финансирование со стороны ППК «Фонд» за три года составит 5,4 млрд руб».