В России увеличат стоимость квадратного метра жилья для программ переселения и предоставления жилья

Минстрой России на 20% увеличит норматив стоимости квадратного метра, который используется для реализации программ переселения и расчета субсидий при предоставлении жилья отдельным категориям граждан.

В проекте приказа, опубликованном на портале проектов нормативных правовых актов, говорится, что норматив стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения в Российской Федерации на второе полугодие 2022 года утвержден в размере 83 420 рублей. В первом полугодии 2022 года норматив был 69 261 рубль, во втором полугодии 2021 года — 55 720 рублей.

В проекте приказа показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья на третий квартал 2022 года вырастут в 83 субъектах, в том числе в Москве, Московской области, Краснодарском крае, Крыму и Севастополе. В Хабаровском крае стоимость предлагают уменьшить на 4% — до 105,6 тыс. рублей.

В 2021 году Минстрой России изменил методику определения нормативной стоимости и начал рассчитывать на основе данных Росстата о средневзвешенной цене квадратного метра на первичном и вторичном рынках (за исключением Дальнего Востока), где средняя стоимость жилья устанавливается по ценам первичного рынка.

По старой методичке расчета нормативной стоимости в некоторых регионах разница между проектной и рыночной стоимостью квадратного метра доходила до 40%.